ขายที่ดิน 2 ไร่กว่า ติดถนนเพชรเกษม บางแค ฝั่งขาเข้า ใกล้เดอะมอลล์บางแค 835.3 ตร.ว.
GWP_LST-L-2569-1510 บางแค, กรุงเทพมหานคร
Overview
ขายที่ดิน 2 ไร่กว่า ติดถนนเพชรเกษม บางแค ฝั่งขาเข้า ใกล้เดอะมอลล์บางแค 835.3 ตร.ว.บางแค, กรุงเทพมหานคร |
|
ที่ดินเปล่า
53x45(แปลงหน้าโดยประมาณ) m.
Land
835.3 Sq.Wah
GWP_LST-L-2569-1510
Description
ที่ดิน 2 ไร่ติดเพชรเกษม ย่านบางแค หาได้ยาก
ที่ดินติดถนนเพชรเกษมช่วงบางแค–แยกสาย 2 ถูกแบ่งขายเป็นแปลงเล็กเกือบหมดแล้ว แปลงขนาด 2 ไร่ที่ติดถนนสายหลักโดยตรงแทบไม่มีให้เลือก
ราคารวม 98,161,000 บาท · เฉลี่ยเพียง 117,500 บาท/ตร.ว.
ย่านนี้ประกาศขายกันวาละ 2 แสน ที่ดินขนาดนี้ต้องลงทุนร่วม 167 ล้านบาท แปลงนี้ต่างกันเกือบ 70 ล้านบาท
คุ้มค่าจริง จ่ายเท่านี้ แต่ใช้งานได้มากกว่านั้นหลายเท่า
- หน้าบ้าน: อาคาร 6–7 ชั้น พื้นที่ใช้สอยราว 5,600–6,500 ตร.ม.
- หลังบ้าน: ที่จอดรถ 16–18 คัน ลาน Loading คลังสินค้า
- ต้นทุนที่ดินเฉลี่ยเพียงราว 15,000–17,500 บาท ต่อพื้นที่อาคาร 1 ตร.ม.
ข้อมูลทรัพย์
| เนื้อที่รวม | 835.3 ตร.ว. (2 ไร่ 35.3 ตร.ว.) · 4 โฉนด ขายรวม |
|---|---|
| ส่วนหน้าติดถนน | 441 ตร.ว. |
| ส่วนหลัง | 394.3 ตร.ว. |
| หน้ากว้าง | ประมาณ 53 ม. |
| ที่ตั้ง | ถ.เพชรเกษม ฝั่งขาเข้ากรุงเทพฯ แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค |
| ราคารวม | 98,161,000 บาท |
| ราคาเฉลี่ย | ประมาณ 117,500 บาท/ตร.ว. |
| เงื่อนไข | ขายตามสภาพ โอนครั้งเดียวจบ |
หน้าบ้าน + หลังบ้าน ในที่ดินผืนเดียว
ใช้ที่ดินด้านหน้าสร้างอาคารที่สร้างรายได้ ใช้ด้านหลังรองรับงานหลังบ้าน
หน้าบ้าน
- อาคาร 6–7 ชั้น สูงไม่เกิน 23 ม.
- พื้นที่ใช้สอยรวมราว 5,600–6,500 ตร.ม.*
- หน้ากว้าง 53 ม. ติดถนนสายหลัก มองเห็นชัด
หลังบ้าน
- ที่จอดรถลูกค้า 16–18 คัน
- ลาน Loading คลังสินค้า หรืออาคารบริการชั้นเดียว
- ไม่ต้องเช่าที่จอดหรือโกดังที่อื่นเพิ่ม
เหมาะกับธุรกิจ
- โชว์รูมรถ: โชว์รูมหน้าถนน ศูนย์บริการและลานสต็อกรถด้านหลัง
- คลินิก / ศูนย์สุขภาพ: อาคารรับคนไข้ด้านหน้า ที่จอดรถด้านหลัง
- สำนักงานใหญ่ + คลังสินค้า: ออฟฟิศด้านหน้า โกดังและลาน Loading ด้านหลัง
- ศูนย์ฝึกอบรม / สถาบันการศึกษา: อาคารเรียนด้านหน้า ที่จอดรถด้านหลัง
ทำเล
- ฝั่งขาเข้ากรุงเทพฯ ฝั่งเดียวกับเดอะมอลล์บางแค เลี้ยวเข้าได้ไม่ต้องกลับรถ
- ถึงเดอะมอลล์บางแค / MRT หลักสอง ประมาณ 5 นาที (1.9 กม.)
- ใกล้ทางขึ้นถนนกาญจนาภิเษก และ รพ.เกษมราษฎร์ บางแค
- รอบข้างเป็นชุมชนหนาแน่น บางแค หนองแขม ภาษีเจริญ
คำถามที่พบบ่อย
ขายแยกแปลงได้ไหม?
ขายรวมทั้งชุด 835.3 ตร.ว.
"ขายตามสภาพ" คืออะไร?
ขายพร้อมสิ่งปลูกสร้างเดิม ถ้าไม่ต้องการ ทีมงานช่วยประสานรื้อถอนหลังโอน
สร้างได้กี่ชั้น?
แนวคิดเบื้องต้น 6–7 ชั้น สูงไม่เกิน 23 ม. ตัวเลขจริงขึ้นกับการออกแบบและการขออนุญาต
ขอเอกสารได้ไหม?
มีผังแนวคิดฉบับเต็ม รูปแปลง และข้อมูลโฉนด พร้อมนัดชมพื้นที่
ดูแลการขายโดย RE/MAX GreenWay
"Helping, not Selling" ประสบการณ์อสังหาฯ กว่า 30 ปี ให้ข้อมูลตรงไปตรงมา
*ตัวเลขอาคารเป็นศักยภาพเบื้องต้น ต้องให้สถาปนิกตรวจสอบก่อนออกแบบจริง · ภาพผังและแผนที่จัดทำเพื่อแสดงแนวคิดโดยสังเขป
Features
- ผังเมือง เขตสีส้ม ประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง
- ติดถนนใหญ่
Transportations
| Station | Distance | Time |
|---|---|---|
| หลักสอง | 1.9 กม. | 5 นาที (รถยนต์) |
Google Map
ติดถนนเพชรเกษม ฝั่งขาเข้ากรุงเทพฯ ฝั่งเดียวกับเดอะมอลล์บางแค ห่างประมาณ 1.9 กม. (5 นาที) ใกล้ทางขึ้นถนนกาญจนาภิเษก และ รพ.เกษมราษฎร์ บางแค
เครื่องมือคำนวณสินเชื่อ
ปรับรายละเอียดข้างล่างเพื่อคำนวณยอดเงินผ่อนต่อเดือน
Managing Agent
บุษบง บุญมีเจริญพันธ์
98 Properties
22 Reviews
สวัสดีคะ บุษบง บุญมีเจริญพันธ์ เรียกสั้นๆ Marie คะ ตัวแทนที่ปรึกษาด้านการซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ภายใต้ส ... Read more
0946617964 
butsabong@remax-greenway.com Send a message
Similar Properties
ทาวน์เฮ้าส์ ดิไอดอล2 ซ.เพชรเกษม 68 แยก 14
-
20 Sq.Wah
3 Bedrooms
3 Bathrooms |
อนุชา โพธิปัสสา 118 Properties |
บ้านเดี่ยว นาราสิริ สาทร วงแหวน
-
100.2 Sq.Wah
3 Bedrooms
3 Bathrooms |
ปวิณี โกยสันติสุข 85 Properties 41 Reviews |
แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สาทร - กัลปพฤกษ์
-
80.4 Sq.Wah
4 Bedrooms
5 Bathrooms| |
ปวิณี โกยสันติสุข 85 Properties 41 Reviews |