RE/MAX GreenWay

ขายที่ดิน จรัญสนิทวงศ์ 25 ห่างจากถนนจรัญสนิทวงศ์ เพียง 700 เมตร ใกล้รถไฟฟ้าเพียง 1.7 กม. ผังเมืองสีส้ม เหมาะสร้างสำนักงานในฝัน พร้อมบ้านพักสวนส่วนตัว และ ที่จอดรถบนพื้นที่กว้างขวาง

ราคาขายตารางวาละ 75,000 บาท ราคารวม 9,525,000 บาท 

A.ลักษณะที่ดิน ทางกายภาพ และ สภาพแวดล้อม

• ที่ดินขนาด 127 ตารางวา ติดถนนเส้นหลักซอยจรัญสนิทวงศ 25 (ไม่เข้าซอยย่อย)
• ติดถนนซอยจรัญสนิทวงศ์ 25 ห่างจากถนนจรัญสนิทวงศ์ เพียง 700 เมตร 
• รูปที่ดินเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้าง 10 เมตร ลึก 55 เมตร
• ถมแล้วทั้งแปลง ล้อมรั้วคอนกรีตทั้ง 4 ด้าน อาณาเขตชัดเจน ไม่มีต้นไม้ใหญ่ที่ต้องจัดการ ทำให้ประหยัดทั้งเวลา และค่าดำเนินการเคลียร์ที่ดิน
• ผังเมืองสีส้ม (ประเภท ย.5) เหมาะสำหรับสร้างที่อยู่อาศัย สำนักงาน หรือโครงการเชิงพาณิชย์ และ พักอาศัยเองได้ ประหยัดค่าใช้จ่ายระยะยาวในการเดินทางไปทำงาน
• ด้านซ้ายติดซอยเล็กและบ้านเดี่ยวหลังใหญ่  ด้านขวาติดบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ฝั่งตรงข้ามที่ดิน เป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น
• ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าจรัญฯ 13 (สายสีน้ำเงิน) เพียง 1.7 กม.

B.โดดเด่นด้วยแนวคิดอสังหาริมทรัพย์รูปแบบใหม่

ออกแบบพื้นที่ให้ตอบโจทย์ชีวิตยุคใหม่ โดยผสาน “โชว์รูม – สำนักงาน – บ้านพักอาศัย” ไว้ในพื้นที่เดียว ออกแบบสไตล์โมเดิร์น โปร่งโล่ง ใช้งานได้จริง ไอเดียในสร้างสิ่งปลูกสร้างมีดังนี้ค่ะ  

• อาคารหน้า 3-4 ชั้น พื้นที่ใช้สอย ~420 ตร.ม. เหมาะทำออฟฟิศ โชว์รูม หรือธุรกิจส่วนตัว
• หลังอาคารหน้า เป็นลานจอดรถกลางแปลง รองรับรถได้ 5 คัน พร้อมสวนพักผ่อนส่วนกลางกว่า 100 ตร.ม.
• ด้านหลังเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย ~300 ตร.ม.
•  มี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พร้อมห้องครัวและพื้นที่ครอบครัวครบครัน
• การแยกโซนใช้งานช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัว และจัดสรรฟังก์ชันได้ยืดหยุ่น

________________________________________

C. ทำเลศักยภาพ เหมาะสำหรับนักลงทุนและเจ้าของกิจการ

• เข้า-ออกได้จากทั้งถนนจรัญสนิทวงศ์ และถนนพรานนก
• ใกล้โรงพยาบาลศิริราช, ตลาดพรานนก, เซ็นทรัลปิ่นเกล้า
• รายล้อมด้วยแหล่งชุมชน, มหาวิทยาลัยสยาม, พณิชยการธนบุรี, การไฟฟ้านครหลวงเขตธนบุรี
• เดินทางสะดวกทั้งรถยนต์และรถไฟฟ้า
• ละแวกใกล้เคียงมีวัดโพธิ์เรียง, วัดบางเสาธง บางกอกน้อย,วัดท่าพระ

________________________________________

D. การเดินทางโดยรถส่วนตัว (พิกัด: https://maps.app.goo.gl/vQNFZ73R636UhnfT8)

• จากถนนจรัญสนิทวงศ์ ซอยจรัญสนิทวงศ์ 13  ฝั่งขาออกเมืองมุ่งหน้าถนนพรานนก (แยกไฟฉาย) ขับรถตรงไปประมาณ 1 กม. ซอยจรัญสนิทวงศ์ 25 อยู่ซ้าย (ซอยเดียวกับโรงเรียนนฤมลทิน ธนบุรี) เลี้ยวเข้าซอยไปประมาณ 700 เมตร ที่ดินอยู่ซ้ายมือ 

E. เดินทางโดยรถสาธารณะ

• รถประจำทาง ที่วิ่งผ่านถนนจรัญฯ ได้แก่ สาย 189, 2‑22, 4‑10, 4‑19, 42, 68  
• รถไฟฟ้าและเรือ: MRT สายสีน้ำเงิน (Blue Line) ผ่านสถานีนี้, เรือคลองภาษีเจริญ