RE/MAX GreenWay

 The Room Sathorn-Taksin เดอะรูม สาทร-ตากสิน โครงการคุณภาพจาก Land & House ทำเลดีติดถนนราชพฤกษ์ ใกล้สถานีรถไฟฟ้า โพธิ์นิมิตรเพิ่งลงขาย ในทำเลห้องมุม แบบ 2 ห้องนอน สภาพใหม่ น่าสนใจสุด 1 ชั้นมีเพียง 2 ห้องที่ได้ทำเลนี้ วิวสระว่ายน้ำ ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ภายในห้อง พร้อมใช้จริง

ที่ตั้งโครงการ 

• ถนนราชพฤกษ์ แขวงบางยี่เรือ เขตธนบุรี กรุงเทพฯ

Details 

• Project : The Room Sathorn-Taksin
• Developer : Land & House     
• Unit no.    : 99/238 
• Type  : Spacious 2 Bedrooms (Pattern A15)
• Size  : 81.16 sq.m. 
• Room Positioning  : Corner 
• Floor to Ceiling  : 2.7 m. high                           
• Decoration   : Fully furnished
• Condition     : Good
• Floor     : 21st (total 23 Storey) 
• Direction      : Northeast
• Facing  Ratchapruek Road (BTS view) and  Swimming Pool 
• Year             : 2011 (12 Years)
• Parking         : 1 Space
• Maintenance Fee : 40 baht/sq.m. (3,246.4 baht/month)
• Foreigner Quota  : Available
   

Asking Price : 8,200,000 THB (101,xxx Baht/Sq.mt)

5 Benefits of this Room :: 5 ข้อดีของห้องนี้

1. Great Location : ห้องมุม วิวเปิดเห็นทั้งสะพานพระราม 8 และสาทร ชั้น 21 จาก 23 ชั้น สัมผัสได้ถึงความรู้สึก  โปร่งตามากกว่า สำหรับคอนโด Hight Rise ชั้นที่ 21 นับว่าเลอค่า น่าอยู่  ไม่ร้อน ทำเลดี อยู่แล้วสบายใจ
2. Good view : มุมสูง วิวสวย ฝั่งติดถนนราชพฤกษ์ จึงได้วิวเมือง และวิวสระว่ายน้ำส่วนกลาง อีกทั้งบริเวณรอบอาคาร ฝั่งนี้ ไม่มีตึกสูงบังวิวใด ๆ ด้วยค่ะ ซึ่งใน 1 ชั้น จะมีเพียง 1 ห้องใหญ่ที่ได้วิวนี้ (ในคอนโดนี้มีเพียง 13 ห้องมุม ห้องใหญ่ที่ได้วิวนี้)
3. Biggest size : ห้องชุดขนาดใหญ่สุด  พื้นที่ใช้สอย 81.16 ตร.ม ในรีวิวจะบอกว่าแบบ A15 คือ เจ๋งสุด ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เหมาะกับครอบครัวใหม่ ที่ต้องการพื้นที่ส่วนกลางใหญ่เท่าบ้านเดี่ยวขนาดเริ่มต้น (ห้องนั่งเล่น, ส่วนทานข้าว และห้องครัวปิด ที่มาพร้อมระเบียง 3.4 ตร.ม หน้าต่างระบายกลิ่น, พื้นที่วางเครื่องซักผ้า)
4. Nearly New : ห้องสภาพใหม่ ใช้น้อย ตกแต่งมาตรฐาน พร้อมผ้าม่าน 2 ชั้น อย่างดี กันความร้อนรวมถึง เครื่องปรับอากาศห้องนั่งเล่น แบบฝังฝ้า (Cassette type) แอร์ติดผนังในห้องนอนทั้ง 2 ห้อง พร้อมอุปกรณ์พื้นฐานมาตรฐานโครงการครบ ครัวบิ้วท์อินท์ พร้อมไมโครเวฟ เครื่องดูดควัน เตาไฟฟ้า ตู้เย็นขนาดใหญ่ และเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว โซฟา เตียงนอน ฟูก เรียกได้ว่าเกือบจะ Fully Furnished กันเลยทีเดียว แต่ถ้าไม่ชอบก็เปลี่ยนได้ตามสไตล์
5. มีเพียง ห้องเดียวที่ประกาศขาย : สำหรับผู้ที่กำลังมองหา  คอนโด The Room สาทร-ตากสิน และอยากได้ห้องที่มีห้องขนาดใหญ่  ชั้นสูง ห้องมุม วิวสระว่ายน้ำ สามารถใช้ชีวิตเหมือนบ้านเดี่ยวได้ บริหารจัดการง่ายกว่า และสะดวกในการเดินทางทั้งรถส่วนตัว และ รถไฟฟ้าสำหรับเด็กๆ ที่อยากเดินทางเอง จากการค้นหาข้อมูลเปรียบเทียบ ไม่มีห้องใดที่เป็นห้องขนาด 81.16 ตร.ม ชั้นสูง วิวสระว่ายน้ำ ฝั่งถนนราชพฤกษ์  ที่ประกาศขายในโครงการนี้ ในช่วงเวลานี้ ดังนั้น ห้องนี้ก็นับว่าตอบโจทย์ที่สุดค่ะ ในราคาประกาศขาย 8,200,000 บาท 

• หมายเหตุ : ส่วนใหญ่ห้องขนาด 81 ตารางเมตร จะประกาศให้เช่าอยู่ที่ 28,000-30,000 บาทต่อเดือน ไม่มีห้องใดประกาศขาย เพราะสามารถถือระยะยาว เก็บเป็น Asset ให้ลูกหลานในอนาคตได้ ทำเลดี มีโอกาสเติบโต 
• โครงการ The Room สาทร-ตากสิน ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ถนนราชพฤกษ์ จากถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินมุ่งหน้า ถนนรัชดาท่าพระ ประมาณ 900 เมตร โครงการอยู่ซ้ายมือ  และอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีโพธิ์นิมิตรไปทางทิศตะวันออกเพียง 200 เมตรเท่านั้น และอยู่ห่างจากบันไดทางขึ้นสถานี BTS ตลาดพลู 580 เมตร
• Special Route : พื้นที่ด้านข้างโครงการเป็นซอยสมเด็จพระเจ้าตากสิน 22 หรือซอย ตรอก รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า เข้าไปภายในจะสามารถทะลุออกด้านหลัง รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้าได้ ซึ่งก็เป็นที่ตั้งของชุมชนอพาร์ทเมนท์ แฟลตทหารเรือ และที่อยู่อาศัยของบุคลากรโรงพยาบาลเป็นจำนวนมาก เพราะฝั่ง ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสินใกล้ๆโครงการเราก็เป็นที่ตั้งของ รพ.สมิติเวชธนบุรี และมีร้านค้า ร้านอาหาร ให้เลือกมากมาย

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ :: ชั้น 1 และ ชั้น 6

• Sky Fitness – Ozone system pool
• Lounge and seating area
• Multipurpose Room
• Free Wireless ที่ชั้นส่วนกลาง
• Parking ประมาณ 80%
• ระบบกล้องวงจรปิด CCTV ทั้งภายในและภายนอก
• เข้าออกอาคารทั้งหมดด้วยระบบ Key Card Accessed
• รปภ.รักษาความปลอดภัยประจำทางเข้า-ออก และในอาคารตลอด 24 ชั่วโมง

สถานที่ใกล้เคียง 

1. ห้างสรรพสินค้า : เดอะมอลล์ ท่าพระ, โรงแรม AVANI, Zenniq Hotel Bangkok, Big C ดาวคะนอง, Asiatique, ตลาดวงเวียนใหญ่, Max Value
2. สถานีรถไฟฟ้า : โพธิ์นิมิตร, วงเวียนใหญ่, ตลาดพลู, กรุงธนบุรี
3. โรงเรียน : กรุงเทพคริสเตียน,โรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก, โรงเรียนมณีวิทยา, โรงเรียนกงลี้จงซัน, International Pioneer School
4. สถานพยาบาล : รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิมติเวช ธนบุรี, รพ.เซนต์หลุยส์รพ.เลิดสิน, รพ.ตากสิน