RE/MAX GreenWay

ขาย อาคารพาณิชย์ ซอย ศาลธนบุรี 23 ( กำนันแม้น 23 ) ซอยเยื้อง คาซ่า ซิตี้ กัลปพฤกษ์-สาทร  ห่างจากโฮมโปร กัลปพฤกษ์เพียง 500 เมตร อาคารเพิ่งปรับปรุงใหม่ สภาพดี ใกล้แหล่งความเจริญ แวดล้อมด้วยร้านค้า ตลาด ห้างสรรพสินค้า

• อาคาร 3.5 ชั้นมีดาดฟ้า 4 ห้องติดกัน ที่ดิน 53.2 ตารางวา พื้นที่อาคารรวม 640 ตารางเมตร จอดรถได้ 3 คัน

ข้อดีของอาคารพาณิชย์ชุดนี้

1. อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น มีดาดฟ้า 4 ห้องติดกัน  : (เจ้าของเก่าทยอยซื้อเก็บ) เพื่อเป็นอาคารชุดเดียวกัน แบบ Stand alone ทำให้ใช้ประโยชน์ได้เต็มที่ หากต้องการปรับเป็นอาคารสำนักงาน หรือ ประกอบกิจการก็เสมือนเป็นอาคารส่วนตัว
2. พื้นที่ตอบโจทย์ธุรกิจ SMEs : ที่ดิน 53.2 ตารางวา พื้นที่อาคารรวม 640 ตารางเมตร หน้ากว้าง 16 เมตร ลึก 10 เมตร ด้านหลังต่อเติมหลังคายาวทะลุถึงกันทุกห้อง พื้นด้านหลังยกระดับเดียวกับตัวอาคาร อาคารจึงเหมาะทำทุกธุรกิจ ทั้งสำนักงาน สถานที่เก็บสินค้า ประกอบกิจการขนาดเล็กได้ เดินทางสะดวก เข้าซอยศาลธนบุรี 23 มาเพียง 50 เมตร (เป็นตึกอยู่ด้านหลังอาคารริมถนน)
3. มีที่จอดรถหน้าอาคาร : ปัจจุบันจอดได้ 3 คัน หากต้องการที่จอดรถเพิ่ม หรือปรับเป็นที่ขึ้น-ลงสินค้าได้สะดวกขึ้น ก็สามารถปรับพื้นที่หน้าอาคารให้เป็นสโลป จอดรถในอาคาร หรือ นำบันไดออกให้รถจอดเทียบเพื่อขึ้นสินค้าได้
4. อาคารดี มีการปรับปรุงใหม่ : มีการปรับปรุงใหญ่ทั้งอาคารเมื่อปี 2554 โดยมีรายละเอียดดังนี้
   1. ปรับปรุงใหญ่ ทั้งอาคารงบประมาณ 2,000,000 บาท จึงได้อาคารสภาพดี อาคารสูงกว่าถนนด้านหน้าตึก ประมาณ 1 เมตร ทางขึ้นปัจจุบันทำเป็นบันไดทางขึ้น 3 ขั้น (สามารถปรับตามความต้องการใช้ประโยชน์ได้)
   2. เป็นอาคารแบบ Mix Used เคยประกอบกิจการ และพักอาศัย จึงทำห้องที่ 3 เป็นสำนักงานที่ชั้น 1 ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ มีตีฝ้าไว้เรียบร้อย และมีห้องพักอาศัยบริเวณด้านบน
   3. ห้องที่ 1 มีความพิเศษกว่าห้องอื่น คือ มีการเสริมเสา เพื่อรองรับน้ำหนักเครื่องจักรไว้ทุกชั้น  โครงสร้างแข็งแรง แน่นมาก หมดกังวลเรื่องการซ่อมแซมเรื่องโครงสร้าง
   4. ห้องที่ 1,2,4 เป็นพื้นปูนเปลือยขัดมัน มีกั้นห้องแค่บางห้อง ข้อดี คือ ไม่ต้องรื้อวัสดุเก่า สามารถตกแต่งใหม่ได้ ไม่มีข้อจำกัด หรือหากจะเก็บสินค้า สต๊อกของไม่ต้องปูกระเบื้องก็ได้
   5. ตีทะลุระหว่างชั้นด้วยบานประตู เปิด-ปิด เฉพาะชั้น 3 ทะลุได้ทุกห้อง หากจะแยกการใช้งานแต่ละห้องไม่เชื่อมต่อกัน อนาคตก็ปิดประตูบานเหล่านี้ได้ เพราะมีบันไดแยกแต่ละห้อง 4 บันไดอยู่แล้ว
   6. ดาดฟ้าดี พื้นดี : เดินถึงกันได้ทั้ง 4 ห้อง (ช่องทางเดินเล็กๆ) มีห้องเก็บของ 2 ห้อง (ห้องที่ 2,3) มีแท็งค์น้ำขนาดใหญ่  3 แท็งค์ และเก็บงานสีใหม่บางส่วน ไม่มีน้ำรั่ว ลงมาชั้นล่าง ไม่ต้องเผื่องบประมาณทำส่วนนี้

การเดินทางโดยรถสาธารณะ

1. ถ.กัลปพฤกษ์ : รถเมล์ สาย 720, 9
2. ถ.เพชรเกษม (แยกบางแค) : รถเมล์ สาย 7, 7ก, 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 91, 91ก, 101, 146, 147, 157, 163, 164, 165, 169, 171, 189, 509, 547
3. ถ.เอกชัย(แยกวัดสิงห์) : รถเมล์ สาย 43, 120, 544, 167

สถานที่ใกล้เคียง

1. Shopping  : Kozy Corner : 300 ม., Tesco Lotus, Big C, Home Pro, Makro, Seacon บางแค, เดอะมอลล์ บางแค, Metro West Town
2. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ : สำเพ็ง 2, ตลาดบางแค, ตลาดเจริญทรัพย์
3. สถานศึกษา : รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 800 ม., รร.วัดนิมมานรดี, รร.ประทุมอนุสรณ์, รร. มัธยมวัดสิงห์, รร.วัดราชโอรส, รร.พิชญ์ชนก
4. สถานที่ราชการ : ศาลธนบุรี : 2.2 กม. และ ไปรษณีย์บางขุนเทียน : 2.2 กม.
5. สถานพยาบาล : รพ.เพชรเกษม 2 : 3.9 กม., รัศมีเกิน 5 กม. รพ.นครธน รพ.พญาไท 3 รพ.: 6.4 กม. รพ.บางมด รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า