บ้านสุขุมวิท , EMDistrict , โครต Rare , แปลงใหญ่ 34 ตร.วา , สุขุมวิท 31 , หน้ากว้าง 5.4 เมตร , TownHouse , เรียกว่าอยู่โซน, EMDistrict , หลังใหญ่ 4 ชั้น , ที่จอดรถ 2 คัน

Sale

[บ้านสุขุมวิท @ EMDistrict โครต Rare!! แปลงใหญ่ 34 ตร.วา] (สุขุมวิท 31 ) หน้ากว้าง 5.4 เมตร TownHouse เรียกว่าอยู่โซน EMDistrict ได้เลย และเป็นหลังใหญ่ 4 ชั้น ที่จอดรถ 2 คันได้แบบหลวมๆ

038426 วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

Sale from: 36,250,000 THB

Overview

Sale from: 36,250,000 THB

[บ้านสุขุมวิท @ EMDistrict โครต Rare!! แปลงใหญ่ 34 ตร.วา] (สุขุมวิท 31 ) หน้ากว้าง 5.4 เมตร TownHouse เรียกว่าอยู่โซน EMDistrict ได้เลย และเป็นหลังใหญ่ 4 ชั้น ที่จอดรถ 2 คันได้แบบหลวมๆ

วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

Type

ทาวน์เฮ้าส์ / ทาวน์โฮม

Land

34 Sq.Wah

Building

399 Sq.m

Brand

Beds

7

Baths

5

Garages

2

Floor

4

Direction

ใต้

Completion Year

2521

รหัสประกาศ

038426

Description

ที่ตั้ง : ถนนสุขุมวิท 31 (ถนน ไป-กลับ 3 เลน) (อยู่ข้าง ร้านอาหารญี่ปุ่นชื่อ Isa-O, Let's relax)
พื้นถึงฝ้าสูง : ชั้นหนึ่ง [ ห้องครัว,ทานข้าว และห้องซักผ้า] ชั้นสอง [ 2 ห้องนอน 1 ห้องแต่งตัว 1ห้องน้ำ ]ชั้นสาม [ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ]
ชั้นสี่ (+ ทางขึ้นดาดฟ้า ได้)
จำนวนห้อง : 7 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องครัวปิด (L-Shape) 1 ห้องซักล้าง 2 จอดรถในบ้าน (คันใหญ่ๆได้ )
ตกแต่ง : แบบ Built-in ไม้แท้, พื้นหินขัด
พิเศษ** : ที่ทำเลๆๆๆ (ใน Zone EMdistrict) + โครงสร้างแข็งแรง
พื้นที่ชั้น 1 ที่จอดรถลงเสาเข็ม
พื้นที่ห้องครัว ลงเสาเข็มแข็งแรง
มีชั้นดาดฟ้าอีก ได้วิวสวย 360⁰
ส่วนกลาง : อยู่ใน compound townhome Suk31
ทิศหน้าทรัพย์ : ทางทิศใต้ รับลมเย็นสบายๆ
ปีที่สร้าง : 2521 (48 ปี)
ส่วนกลาง : ไม่มีค่าส่วนกลาง

เป็นหลังที่มีหน้ากว้าง 5.4 เมตร ถึงเป็นแปลงใหญ่ 34 วา² (โดยปกติจะขนาด 17-18 วา²) ที่มีพื้นที่จอดรถ คันใหญ่ได้ หลวมๆเพื่อรับ เทรนจอดรถไฟฟ้าก็ยิ่งง่ายสะดวก มาพร้อม หลังคากันแดดที่ มีระยะพื้นถึงฝ้าสูง แต่ก็รองรับน้ำหนักเพื่อดันหลังคา ให้สูงขึ้นเพื่อรองรับสามารถจอดซ้อนสองชั้น เป็น 4 คันยังได้
สภาพโครงสร้างบ้านค่อนข้างดี แม่ผ่านการเวลาหรือ EarthQuake มาก็ไม่มีแม้แต่รอยใดๆ, ลงเสาเข็มไว้อย่างดีทั้งที่จอดรถและพื้นที่หลังบ้าน(ครัว) ซึ่งครัว ไม่ได้ต่อเติมไว้เต็ม (ทำให้เผื่อสามารถติดตั้ง Lift ในอนาคตได้)
บ้านจะอยู่ใกล้กับ EMPORIUM, EMQUARTIER, EMSPHERE (EMDistrict), รวมถึงสวน สวนเบญจกิติ ทุกอย่างสามารถหาได้ที่ Prime Sukhumvit เดินได้ในรัศมี 200ม.!!
เป็นพื้นที่ที่สามารถเพิ่มมูลค่าได้ทุกวันตอบโจทย์การอยู่อาศัยและยังรับเทรน เปิดโอกาสในทุกยุคสมัย เป็น อสังหาแบบ commercial ได้อีก นอกจากนี้พราะเป็นที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างดังนั้น ค่าภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างถูก, อยู่เองก็สบายหรือส่งต่อให้กับครอบครัว ก็หายห่วง (แถมไม่มีค่าส่วนกลาง)
ถ้าเทียบคอนโดในย่านนี้ถูกที่สุดก็คือ 100,000 บาทต่อตารางเมตร (ถ้าเทียบออก 399 ตารางเมตรก็คงเกือบ 40 ล้านบาท) แต่หลังนี้ นอกจากได้ขนาดพื้นที่ใช้สอยแล้ว, ไม่ต้องเสียค่าส่วนกลาง และยังได้กรรมสิทธิ์ที่ดิน Prime Sukhumvit อีก
( มาในราคาที่สามารถครอบครองได้โดยไม่ถึง 40 ล้าน!! )

สถานที่ใกล้เคียง