RE/MAX GreenWay

FOR RENT : สำนักงานให้เช่าชั้น 32 Penthouse Private บนพื้นที่ 725 ตารางเมตร อาคารจูเวลเลอรี่ เซ็นเตอร์ ทำเลดีที่สุด Rare item

 ## บางพื้นที่ไม่ได้มีไว้เพียง “ทำงาน” แต่เป็นพื้นที่ที่ช่วยสร้างภาพลักษณ์ สร้างแรงบันดาลใจ และออกแบบอนาคตของธุรกิจได้

• หากคุณกำลังมองหาสำนักงานที่มีความเป็นส่วนตัว มีพื้นที่ให้คิดและสร้างสรรค์ พร้อมอิสระในการออกแบบพื้นที่ในแบบขององค์กรคุณเอง
• อาคารจูเวลเลอรี่ เซ็นเตอร์ อาคารสำนักงานให้เช่าสูง 34 ชั้น ตั้งอยู๋ในย่านธุรกิจของกรุงเทพมหานคร บนถนนนเรศ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสามย่าน และ สถานีรถไฟฟ้าศาลาแดง และช่องนนทรี MRT สายสีน้ำเงิน/สถานีสามย่าน
• พื้นที่ 725.16 ตร.ม. | ค่าเช่าราคาดีสุดเพียง 170 บาทต่อเดือน (123,000 บาท/เดือน)

1. PRIVATE PENTHOUSE FLOOR – พื้นที่ส่วนตัวทั้งชั้น

• ชั้น 32 เป็นพื้นที่แบบ Private Floor มีเพียง 1 ห้องต่อชั้น (ชั้นสูงสุด 33)
• เช่าแบบยกชั้น ให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด
• เป็นรูปแบบพื้นที่ที่มีเฉพาะชั้นบนสุดของอาคารเท่านั้น
• เหมาะสำหรับองค์กรที่ต้องการภาพลักษณ์ ความเป็นส่วนตัว และพื้นที่สำนักงานที่แตกต่างจากทั่วไป
• สำนักงาน Private Penthouse ทั้งชั้น เหมาะเป็นสำนักงานใหญ่สาขาหลัก (Flagship Office) · ศูนย์ข้อมูล/Data Center · พื้นที่จัดเก็บสิ่งมีค่าทางจิตใจทำเลในเมือง · และสำนักงานองค์กรระดับมืออาชีพ บนทำเลกลางเมือง CBD ที่คุ้มค่าที่สุด

2. RARE CITY VIEW + WALK-AROUND TERRACE

• รับวิวเมืองจากพื้นที่สำนักงาน ให้ความรู้สึกโปร่ง โล่ง และเปิดมุมมองใหม่ในการทำงาน
• มีระเบียงกว้างที่สามารถเดินใช้งานได้รอบพื้นที่ ประมาณ 142.61 ตารางเมตร 
• ไม่ใช่ระเบียงขนาดเล็กสำหรับวางคอมเพรสเซอร์ทั่วไป
• สามารถออกแบบเป็น Outdoor Working Area, Relaxing Area หรือ Creative Corner ได้ตามแนวคิดของธุรกิจ

3. PRIVATE WATER SYSTEM – แตกต่างจากสำนักงานทั่วไป

• มีระบบน้ำภายในพื้นที่ของตัวเอง
• แตกต่างจากสำนักงานชั้นอื่นที่ใช้ห้องน้ำส่วนกลาง
• เพิ่มความเป็นส่วนตัวและความสะดวกในการออกแบบพื้นที่ใช้งาน

4. FLEXIBLE SPACE – ออกแบบสำนักงานในแบบของคุณเอง

• พื้นที่ขนาดใหญ่ 725.16 ตร.ม. สามารถแบ่งฟังก์ชันได้หลากหลาย ประกอบด้วย     

+พื้นที่ภายใน 582.55 ตารางเมตร (กว้างประมาณ 16 เมตร ลึกประมาณ 48 เมตร) 

+ประกอบด้วย 3 ห้องทำงาน, 4 ห้องน้ำ,  มีห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ, ห้องครัว

+พื้นที่ระเบียงรวม 142.61 ตารางเมตร (กว้าง 1.5 เมตร) ภายนอกทาสีใหม่

• สามารถจัดเป็น Co-working Space, Meeting & Conference Room
• Executive Office / Management Area
• Social / Live / Content Creation Corner / Creative Studio
• หรือแบ่งพื้นที่ตามโครงสร้างและวัฒนธรรมองค์กรของคุณ

5. BARE SHELL + LOFT STYLE POTENTIAL

• พื้นปูนเปลือย ให้ Character แบบ Industrial / Loft
• เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบงานออกแบบสไตล์ดิบ เท่ และมีเอกลักษณ์
• ผนังภายในมีการลงสีรองพื้นไว้แล้ว พร้อมสำหรับการออกแบบขั้นต่อไป
• ผนังฝั่งวิวเมืองเป็นกระจกบานเลื่อน เปิดรับแสงและวิวภายนอก
• ผนังอีกฝั่งติดโถงลิฟต์เป็นผนังทึบ ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัว
• เพดานสูง 3.10 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งและเหมาะกับการออกแบบสำนักงานสมัยใหม่

6. DESIGN YOUR OWN OFFICE

• เช่าตามสภาพปัจจุบัน (As-Is)
• ยังไม่มีระบบเครื่องปรับอากาศ
• ระบบไฟฟ้าให้ผู้เช่าดำเนินการออกแบบและติดตั้งตามความต้องการ
• เปิดโอกาสให้ผู้เช่าออกแบบ Layout, Lighting และระบบต่าง ๆ ได้ใหม่ทั้งหมด
• เหมาะสำหรับองค์กรที่ต้องการสร้างสำนักงานให้สะท้อน Brand และ Corporate Identity ของตัวเอง

7. PARKING – มีที่จอดรถให้เช่าเพิ่มเติม

• มีพื้นที่จอดรถให้เช่าเพิ่มเติมในราคาพิเศษ
• สามารถพูดคุยจำนวนและรายละเอียดตามความต้องการของผู้เช่า
• มีพื้นที่จอดรถเพียงพอและเหมาะสมกับขนาดพื้นที่สำนักงาน

8. RENTAL & LEASE TERMS

• พื้นที่ 725.16 ตร.ม. ( ภายใน 582.55 ตร.ม. พร้อมระเบียงกว้าง 142.61 ตร.ม. )
• ค่าเช่า 170 บาท/ตร.ม./เดือน (รวมค่าส่วนกลาง) 
• ค่าเช่ารวม 123,000 บาท/เดือน *** อัตราค่าเช่านี้ น่าสนใจที่สุดในตอนนี้***
• ไม่รวมค่าที่จอดรถ (เช่าเพิ่ม ที่จอดรถ 1,819 บาท/เดือน/คัน)
• สัญญาเช่าสำนักงานขั้นต่ำ 1–3 ปี
• เงินประกันการเช่า 3 เดือน
• ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน
• ค่าไฟ ตามอัตราการไฟฟ้า
• ค่าน้ำ 20.00 บาท/ยูนิต
• หากผู้เช่ามีความสนใจทดลองเช่าก่อน และมีแผนพิจารณาซื้อในอนาคต สามารถพูดคุยรายละเอียดและเงื่อนไขเพิ่มเติมได้

9. WHY THIS SPACE?

• ได้พื้นที่ส่วนตัวทั้งชั้นในอาคารสำนักงานบนทำเล CBD
• ได้ทั้ง City View + Private Terrace + Private Water System
• มีพื้นที่ขนาดใหญ่สำหรับออกแบบ Workplace ได้อย่างอิสระ
• ค่าเช่าเพียง 123,000 บาท/เดือน สำหรับพื้นที่รวม 725.16 ตร.ม.
• ช่วยให้ธุรกิจสามารถวางแผน Cash Flow และต้นทุนสำนักงานในระยะยาวได้อย่างมีประสิทธิภาพ

## ลิฟท์ผู้โดยสาร 6 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว ##

10. การเดินทาง : มีทางเลือกการเดินทาง สะดวกสำหรับคนทำงานรุ่นใหม่

• ที่อยู่: ถนนนเรศ เชื่อมสุรวงศ์ แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กรุงเทพฯ

## รถไฟฟ้า MRT ##

• สถานีสามย่าน (สายสีน้ำเงิน) → ห่างประมาณ 791 เมตร, เดินเท้า~ 10 นาที
• สถานีหัวลำโพง (สายสีน้ำเงิน) → ห่างประมาณ 1.1 กม., เดินเท้า ~ 15 นาที

## รถไฟฟ้า BTS ##

• สถานีศาลาแดง (สีลม) → ห่างประมาณ 1.2 กม., เดินเท้าประมาณ 17 นาที หรือต่อรถจักรยานยนต์รับจ้าง/รถเมล์ ประมาณ 5 นาที
• สถานีสุรศักดิ์ → ห่าง ~ 1.4 กม., เดินเท้า ~ 20 นาที หรือต่อรถ ~ 6 นาที
• สถานีช่องนนทรี → ห่าง~ 1.5 กม., เดินเท้า ~ 22 นาที หรือต่อรถ ~ 7 นาที

## รถยนต์ส่วนตัว / แท็กซี่ ##

• จากแยกนเรศ → ตามถนนนเรศลงมาประมาณ 200 เมตร อยู่ด้านซ้ายมือ
• จากถนนสุรวงศ์ → เลี้ยวเข้าถนนนเรศ ประมาณ 150 เมตร อยู่ด้านขวามือ
• จากถนนสีลม → เข้าถนนนเรศ ประมาณ 450 เมตร, ใช้เวลาประมาณ 3–5 นาที
• จากถนนสาทร → ผ่านถนนสีลมเข้าถนนนเรศ ประมาณ 900 เมตร, ใช้เวลาประมาณ 8–12 นาที (ขึ้นอยู่กับสภาพจราจร)

## รถโดยสารประจำทาง ##

• สาย 1, 15, 77, 204, 547 → ลงป้ายสี่พระยา/แยกนเรศ → เดินต่อ~ 150–200 เมตร

ลองนัดชมสถานที่จริง แล้วคุณอาจมองเห็นภาพสำนักงานในแบบที่ธุรกิจของคุณต้องการได้ชัดเจนขึ้น

สนใจเช่า / นัดชมสถานที่

ติดต่อ “อ้อ RE/MAX GreenWay”

โทร. 089-896-8724

LINE ID: @aoriagent