RE/MAX GreenWay

ขายอาคารสำนักงาน 5 ชั้น 2 คูหา ติดถนน วิภาวดีรังสิต เหมาะลงทุนทำคลินิก / HQ บริษัท ใกล้วิทยาลัยป้องกันราชอาณาจักร (วปอ.) และ มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย

ราคาเสนอขาย 24.9 ล้านบาท (พร้อมเจรจาสำหรับผู้ซื้อจริง)

รายละเอียดทรัพย์

• ที่ดิน 42 ตารางวา
• หน้ากว้าง 8 เมตร พื้นที่ใช้สอย 560 ตร.ม
• อาคาร 4 ชั้นเดิม + ชั้นลอย (ใช้สอยรวม 5 ชั้น)
• พื้นที่จอดรถหน้าอาคารประมาณ 3–4 คัน (8×6 เมตร)
• มีช่องลิฟต์ รองรับการติดตั้งลิฟต์โดยสาร
• อาคารโครงสร้างแข็งแรง สามารถรีโนเวทเต็มรูปแบบได้
• ทำเลติดถนนวิภาวดีรังสิต Visibility สูง เห็นชัดจากถนนใหญ่

ตำแหน่งที่ตั้งทรัพย์

• https://maps.app.goo.gl/3Ao8fPT93ZgXni4K8?g_st=ic
• ติดถนนใหญ่ วิภาวดีรังสิต (ระหว่างซอยวิภาวดีรังสิต6 -วิภาวดีรังสิต8 ก่อนถึงวิทยาลัยป้องกันราชอาณาจักร (วปอ.)) แขวงรัชดาภิเษก เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร 10400
• พิกัดทรัพย์ 13.7848785, 100.5602036

จุดเด่นเชิงการลงทุน (Investment Highlights)

1. ทำเลติดถนนหลัก เพิ่มภาพลักษณ์และความน่าเชื่อถือของธุรกิจ
2. เหมาะพัฒนาเป็นคลินิก ศูนย์การแพทย์ หรือสำนักงานใหญ่
3. มีพื้นที่จอดรถหน้าอาคาร รองรับลูกค้าและพนักงาน
4. สามารถรีโนเวทเพื่อเพิ่มมูลค่า (Value-Add Property)
5. ราคาต่อ ตร.วา อยู่ในระดับแข่งขันได้เมื่อเทียบกับทรัพย์ใกล้เคียง

ศักยภาพการพัฒนา

ตัวอาคารสามารถออกแบบใหม่เพื่อรองรับธุรกิจได้หลากหลาย เช่น:

• คลินิกความงาม / คลินิกผิวหนัง / ทันตกรรม
• ศูนย์กายภาพบำบัด
• สำนักงานบริษัท (HQ Building)
• สถาบันฝึกอบรม หรือศูนย์บริการเฉพาะทาง

โครงสร้างอาคารรองรับการจัดแบ่งพื้นที่อย่างเป็นสัดส่วน เช่น

• ชั้น 1: Lobby / Reception
• ชั้น 2–4: ห้องตรวจ / ห้องทำงาน
• ชั้น 5: ห้องประชุม / ห้องพักผู้บริหาร

สถานที่สำคัญใกล้เคียง (ส่งผลต่อการตัดสินใจลงทุน)

• ใกล้วิทยาลัยป้องกันราชอาณาจักร (วปอ.) และ มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย
• MRT สุทธิสาร และ MRT รัชดาภิเษก (การเดินทางสะดวก)
• ทางขึ้น–ลงทางด่วนดินแดง เชื่อมพระราม 9 และอนุสาวรีย์ชัย
• โรงพยาบาลพระราม 9
• โรงพยาบาลวิภาวดี
• อาคารสำนักงานบนถนนรัชดาภิเษก
• คอนโดมิเนียมจำนวนมากในโซนสุทธิสาร–รัชดาภิเษก

ทำเลนี้อยู่ในโซน Business & Medical Cluster ซึ่งมีความต้องการใช้งานต่อเนื่อง

มุมมองนักลงทุน

• อาคารลักษณะนี้เหมาะสำหรับผู้ที่มองเห็นศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
• สามารถปรับปรุงและสร้างภาพลักษณ์ใหม่ให้สอดคล้องกับแบรนด์ของตนเอง
• เหมาะสำหรับการถือครองระยะยาว และสร้างมูลค่าเพิ่มในอนาคต
   

#ขายตึกวิภาวดี

#ขายอาคารพาณิชย์วิภาวดี

#ขายตึกติดถนนใหญ่

#ขายตึกทำเลทอง

#ขายอาคารพาณิชย์กรุงเทพ

#ตึกติดถนนวิภาวดี

#ขายตึก5ชั้น

#อสังหาริมทรัพย์กรุงเทพ

#ตึกลงทุนปล่อยเช่า

#รับฝากขายอสังหา