RE/MAX GreenWay

สำนักงานใหญ่ที่ดี ไม่ได้เป็นเพียงสถานที่ทำงาน... แต่เป็นภาพลักษณ์ขององค์กรตั้งแต่วินาทีแรกที่ลูกค้าเดินเข้ามา โคราซอน ประชาชื่น (Corazon Prachachuen) Premium Twin Layout ผังคู่ที่เจ้าของตั้งใจคัดเลือกตั้งแต่วันเปิดโครงการ (มีบันไดซ้าย-ขวา)  โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น 2 ห้องคู่ติดกัน หน้ากว้าง 10 เมตร เพียง 1 เดียวที่เปิดขายในโครงการ มีที่จอดรถส่วนกลางรองรับ 50 คัน 

• ราคาเสนอขาย : 15,800,000 บาท
• Rare Asset | Corporate Home Office | Investment Opportunity
• หากคุณกำลังมองหา สำนักงานใหญ่แห่งใหม่ หรือ Corporate Home Office ที่รองรับการเติบโตของธุรกิจในระยะยาว ทรัพย์นี้คือหนึ่งใน Rare Asset ที่หาได้ยากในย่านประชาชื่น–แจ้งวัฒนะ–งามวงศ์วาน ใกล้ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ เมืองทองธานี และแหล่งธุรกิจสำคัญ

## จุดเด่นที่หาไม่ได้ง่ายในตลาด ##

• โฮมออฟฟิศ 2 คูหาตีทะลุ พื้นที่ใช้งานต่อเนื่อง
• หน้ากว้างรวม 10 เมตร โดดเด่นกว่าทาวน์โฮมทั่วไป
• เนื้อที่ดิน 47.6 ตารางวา
• พื้นที่ใช้สอยรวม 434 ตารางเมตร (217 + 217 ตร.ม.)
• อาคารสูง 3 ชั้น 
• ตั้งอยู่บน ถนนเมนของโครงการ โปร่ง เด่น มองเห็นง่าย
• มีที่จอดรถสำรองในโครงการประมาณ 50 คัน

## Rare Asset ที่หาได้ยากในย่านประชาชื่น แจ้งวัฒนะ และงามวงศ์วาน ##

• ปัจจุบันเป็น ห้องคู่เพียงห้องเดียวที่เปิดขายในโครงการ
• ยูนิตอื่นที่ประกาศขาย เป็นห้องเดี่ยวทั้งหมด
• โฮมออฟฟิศแบบนี้แทบไม่มีในย่าน ประชาชื่น - แจ้งวัฒนะ - งามวงศ์วาน

## แตกต่างจากห้องคู่ทั่วไป ##

เจ้าของตั้งใจเลือกแปลงนี้ตั้งแต่วันเปิดโครงการ เพื่อให้ได้ ห้องคู่ที่ถูกต้อง (Correct Pair) จุดเด่นคือ

• เป็นคู่ที่มี บันไดอยู่ซ้ายและขวา
• เมื่อตีทะลุแล้ว สามารถใช้งานพื้นที่ได้เต็มประสิทธิภาพ
• แบ่งโซนสำนักงาน ห้องประชุม และพื้นที่ทำงานได้อย่างลงตัว
• ไม่เสียพื้นที่จากบันไดกลางอาคาร
• ต่างจากห้องคู่หลายชุดในโครงการ ที่เป็นแบบ บันไดกลางบ้าน ซึ่งเมื่อรวมอาคารแล้ว การจัดผังสำนักงานจะทำได้ยากกว่า

## เหมาะสำหรับ ##

• สำนักงานบริษัท (Corporate Office)
• สำนักงานใหญ่ (Head Office)
• คลินิก
• โชว์รูม
• Studio
• บริษัท E-commerce
• สถาปนิก / วิศวกร
• บริษัทที่ต้องการภาพลักษณ์ที่ดี
• Tech Company
• นักลงทุนปล่อยเช่า

## ลงทุนได้ทันที ##

• ปัจจุบันมีผู้เช่า
• รายได้ค่าเช่า 60,000 บาท/เดือน
• สัญญาเช่าสิ้นสุด มกราคม 2570
• ผลตอบแทนจากค่าเช่าประมาณ 4.6–5% ต่อปี (ขึ้นอยู่กับราคาซื้อขาย)

## เหตุผลที่ทรัพย์นี้มีมูลค่าสูงกว่าทาวน์โฮมทั่วไป ##

• หน้ากว้างถึง 10 เมตร
• พื้นที่ใช้สอยมากถึง 434 ตร.ม.
• ห้องคู่ตีทะลุเรียบร้อย พร้อมใช้งาน
• ถนนเมนของโครงการ
• มีที่จอดรถรองรับจำนวนมาก
• มีรายได้ค่าเช่าทันที
• เป็น Rare Asset ที่หาได้ยากในทำเลนี้

เดินทางสะดวก : ถนนประชาชื่น, ถนนงามวงศ์วาน, ถนนแจ้งวัฒนะ, ทางด่วนศรีรัช, รถไฟฟ้าสายสีชมพู, รถไฟฟ้าสายสีแดง