RE/MAX GreenWay

**ค้นพบโอกาสการลงทุนที่ไม่ควรพลาด!**

**ขายอพาร์ทเมนท์ บนเพชรเกษม 67** 

**ผลตอบแทนสูงถึง 7%!**  

**ปัจจุบันมีผู้เช่า 90%**  

**ราคาเสนอขายเพียง 10.9 ล้าน** (ราคาต่อรองได้)  

**รีโนเวทเพิ่มค่าเช่าได้ในอนาคต**  

**ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์:**  

**อาคาร 4 คูหา พร้อมใบอนุญาต**  

• **พิกัด:** [ชมแผนที่ที่นี่](maps.app.goo.gl/u25Ga6sYfyki1f9J6)  
• **Google Plus Code:** P94G+GX4 กรุงเทพมหานคร  
• **พื้นที่ดิน 88 ตารางวา:** หน้ากว้าง 16 เมตร, ลึก 18 เมตร  
• **พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 1,200 ตารางเมตร**  

**ห้องพักทั้งหมด 34 ห้อง**  

• ห้องพัก 31 ห้อง (ค่าเช่า 1,400 บาท/เดือน) 

**ค่าเช่าปัจจุบันถูกสุดในย่านนี้​ สามารถปรับเพิ่มได้***

• ห้องสำหรับทำการค้า 3 ห้อง (ค่าเช่า 3,500 บาท/เดือน)  

• **รายรับรวม:** 66,000 บาท/เดือน (รวมค่าน้ำและค่าไฟ)  
• **ผลตอบแทน 6.4% (อาจเพิ่มเป็น 10% หากทำการรีโนเวท)**  

**โครงสร้างอาคาร:**  

• ชั้น 1: ร้านค้า, ห้องเอนกประสงค์ 1 ห้อง  
• ชั้น 2-4: ห้องพักให้เช่า 31 ห้อง  
• ปั๊มน้ำและถังเก็บน้ำบนชั้นดาดฟ้า  

**สถานะปัจจุบัน:** เปิดดำเนินการอยู่ มีผู้เช่าพักเต็มทุกห้อง  

• **สอบถามข้อมูลและนัดหมายเข้าชม:**  
• **มด ธนพร** โทร/WhatsApp 096-2878261  
• **Line:** [คลิกที่นี่](line.me/ti/p/cuy3tO8Apc)  

**อย่ารอช้า! โอกาสทองข้างหน้ารอคุณอยู่!** 

**Discover a Must-Not-Miss Investment Opportunity! **

• **For Sale: Apartment on Petchkasem 67** 
• **Yield up to 7%!**  
• **Currently has 90% occupancy!**  
• **Asking Price: Only 10.9 million** (negotiable)  
• **Renovation potential for increased rental income in the future**  

**Property Information:**  

• **4-unit building with permits**  
• **Location:** [View on map here](maps.app.goo.gl/u25Ga6sYfyki1f9J6)  
• **Google Plus Code:** P94G+GX4, Bangkok  
• **Land size: 88 sq.w.** (frontage 16 meters, depth 18 meters)  
• **Total usable area approximately 1,200 sq.m.**  
• **Total rooms: 34**  
• 31 rental rooms (rental price 1,400 THB/month)  
• 3 commercial units (rental price 3,500 THB/month)  

**Total income:** 66,000 THB/month (including water and electricity)  

**Yield: 6.4% (could increase to 10% with renovation)**  

**Building Structure:**  

• Ground floor: Commercial units, 1 multifunction room  
• Floors 2-4: 31 rental rooms  
• Water pump and storage tank located on the rooftop  
• **Current Status:** Operational with all rooms fully rented  

**For inquiries and to schedule a viewing:**  

• **Mod Thanaporn** Call/WhatsApp 096-2878261  
• **Line:** [Click here] (line.me/ti/p/cuy3tO8Apc)  

**Don’t wait! A golden opportunity is waiting for you!**